Ça existe cette race de promoteurs ? Si vous avez suivi cet été la saga de Guindonville qui s'est conclue par l'expulsion de résidents et la destruction des logis pour un projet de parc assez flou et improvisé, voici que l'opposition entre un promoteur et la municipalité refait surface. Peut-être sommes-nous en face d'un promoteur avec une vision de développement plus harmonieuse du milieu, plus respectueuse et qui sait manier l'habitat et la nature ?
***
Val-David – L’expropriation de Guindonville et l’expulsion, en juillet dernier, de la dizaine de personnes qui y habitaient pourraient bien avoir été inutiles.
C’est ce que soutient M. Sylvain Cousineau, promoteur immobilier qui possède plus de 1 200 âcres de terrain en développement, dont plus de 400 se trouveraient dans le futur parc projeté par la municipalité de Val-David et dont l’aménagement avait motivé l’éviction des locataires.
Réagissant aux récentes évictions et aux projets de la municipalité d’exproprier ses terrains, M. Cousineau a fait savoir qu’il s’y opposera de la façon la plus farouche.
«S’ils croient pouvoir m’exproprier pour 400 000 $, ils devraient refaire leurs calculs, la facture s’élèvera certainement à plusieurs millions de dollars, une fois tous les recours juridiques épuisés…», de dire M. Cousineau.
Les terrains convoités par la municipalité pour compléter le parc du Condor lui appartiennent en grande partie et il a déjà soumis des plans de développement afin de procéder au lotissement et de les vendre en vue de construire des maisons de luxe. Leur expropriation provoquerait une perte de profit importante pour le promoteur.
Son projet, Les Boisés Champêtres, inclut la notion de protection de la nature et tolère la présence des pistes de ski de fond.
«Je protège la nature et je contribue gratuitement au maintien des pistes de ski de fond. Pourquoi la Ville veut-elle dépenser des millions pour faire ce que je fais déjà gratuitement ?» demande le promoteur immobilier.
Logements à prix modique
Par ailleurs, pour compenser la perte des logements de Guindonville, M. Cousineau propose de construire sur ses terrains des maisons à prix modique qui permettront de loger les citoyens à revenus modestes de Val-David.
«Deux logements par année, pendant plusieurs années. Notre communauté a besoin de ce type de logement et je suis prêt, avec d’autres entrepreneurs, à faire ma part…», dit le promoteur.
Finalement, M. Cousineau invite les élus à faire preuve de transparence et à révéler à la population les vrais chiffres dans l’évaluation des dépenses inhérentes à l’aménagement du parc. Le promoteur ne croit pas que, sachant la vérité, les contribuables consentiront à permettre l’emprunt de millions de dollars pour aménager ce fameux parc.
Source : Canoë
Ne manquer pas l emission Zone Libre vendredi le31 octobre 2003. A 21heure a la chaine Radio Canada Guindonville est devenu le symbole de la crise du logement au Quebec
Envoyé par: Daniel46 le octobre 26, 2003 12:50 PMDe son côté, le ministre des Affaires municipales, Jean-Marc Fournier, avait défendu son choix de ne pas intervenir dans le dossier de Guindonville , affirmant que ce n'est pas son rôle de s'immiscer dans les affaires des municipalités .Maintenant dans la meme municipalite, le meme ministre des affaires municipales intervient Le Ministre Jean-Marc Fournier s’est montré très réceptif à la proposition des maires de Val-David et Val-morin en suggérant lui-même un nouveau modèle de financement. L’idée principale de la rencontre était de proposer au gouvernement du Québec une contribution équivalente à la contribution du milieu comprenant le montant investi par les municipalités et aussi les dons privés. Dans les prochaines semaines, il est à prévoir qu’une proposition de financement sera soumise au Ministre.Tres tres bizarre
Il ne s'agit pas d'un commentaire mais plutôt d'une question sur l'utilisation que l'on peut faire de votre site.
Est-il possible d'aborder d'autres sujets que celui dont il est mention précédemment ?
Si "OUI", comment dois-je procéder ?
Le sujet que j'ai en tête est directement relié à la sauvegarde de l'environnement dans une perspective globale ainsi qu'à celle de la santé publique.
Je demeurre en attente d'une réponse ...
Envoyé par: Pierre Coutu le mai 14, 2004 02:56 PMBonjour Il y a un ans le 1 Juillet2003 les petites maisonnette de Guindonville etaient encore debouts mais il etait illegal d'y habiter. La surete du Quebec n'etait pas intervenue. La lutte pour sauver Guindonville est devenu le symbole de la crise du logement au Quebec
Envoyé par: Daniel46 le juillet 1, 2004 04:53 PMBonjour Il y a un ans le 2Juillet 2003 a Val-David dans les laurentides il y avais sept petites maisonnettes (Guindonville) qui as ete detruit le 6 Juillet 2003 et les locataires evincer tous ca en pleine crise de logement pour un parking et enplacement pour un chalet d'acceuil pour le Parc Dufresne.Il est a noter que 80% du terrains du parc ne leur appartient pas encore au moment que je vous parle le 2Juillet2004 ,Le parking et le chalet d'acceuil n'est pas encore pret et pas pret de l'etre.Il ont detruit Guindonville pour rien .Guindonville est vite devenu le symbole de la crise du logement au Quebec
Envoyé par: Daniel46 le juillet 2, 2004 07:17 PM1er anniversaire de Guindonville!
Le 10 juillet prochain,
venez manifester avec les RésistantEs de Guindonville et le FRAPRU pour la commémoration du premier anniversaire de Guindonville à Val David(expulsion forcée de résidantEs pour des lieux qui sont toujours déserts à ce jour). Pic-nic, animation, marche vers le site sont au rendez-vous. Pour réservez votre place dans le bus, téléphonez au 522-1010 avant le 6 juillet.
Ont se souviendra du 6 Juillet 2003 Guindonville fut raser et les locataires moins biens nantis evincer pour le parking du parc Dufresne a Val-David (Guindonville le Gachis oblier)
Envoyé par: Daniel46 le juillet 5, 2005 12:00 PMIl y a 3 ans a ce jours que Guindonville a ete raser et les locataires moins biens nantis evincer pour un parking et l'emplacement d'un chalet d'acceuil pour le parc du Dufresne .Tout ca du au refus soudain a l'acces au stationnement par les anciens proprietaires (Dufresne) de l'hotel La Sapiniere. Et dire quand Guindonville fut bien raser et detruit en 2004 ils redonnaient l'acces a leur stationnement (Special me direz vous)
Envoyé par: Daniel46 le juillet 6, 2006 11:59 AM